2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
吹田市
69.2万円/㎡
前年比-0.4%
ワコーレ千里津雲台
大阪府吹田市津雲台五丁目
/ 山田駅 徒歩4分
2018年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 70.06㎡の場合
相場
5,247万円
74.9万円/㎡
3,830
4,775
5,720
6,665
AI査定結果
推定相場価格
5,247万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,775万円〜5,720万円
68.2万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレ千里津雲台
6,180万円（88.2万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,180万円 | 88.2万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,280万円 | 89.6万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 6,340万円 | 90.5万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 6,370万円 | 90.9万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 6,380万円 | 91.1万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は74.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 6,180万円 | 88.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/18 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 4,480万円 | 79.4万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/24 | シエリアシティ千里山D棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,298万円 | 86.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 93.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレヴィア江坂イーストサイド 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.45㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ江坂垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅7分 | 5,298万円 | 80.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/05 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 6,290万円 | 72.6万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/29 | ガーデンパレス吹田千里丘Bright 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 5,880万円 | 72.7万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | ガーデンパレス吹田千里丘Airy 吹田市千里丘中 | 千里丘駅10分 | 5,300万円 | 75.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレサンスロジェ江坂 吹田市金田町 | 江坂駅13分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/03 | ガーデンパレス吹田千里丘Calm 吹田市千里丘下 | 千里丘駅10分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | ガーデンパレス吹田千里丘Delight 吹田市千里丘下 | 千里丘駅8分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド吹田千里丘テラス 吹田市長野東 | 千里丘駅8分 | 5,680万円 | 79.3万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディモア吹田千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅5分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、吹田市では0.4%下落しています。
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