ワコーレ千里津雲台

  • 大阪府吹田市津雲台五丁目

  • / 山田駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
5,980万円
85.4万円/㎡
相場
5,619万円
80.2万円/㎡
4,367
5,201
6,036
6,871
AI査定結果
推定相場価格
5,619万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,201万円〜6,036万円
74.2万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ワコーレ千里津雲台
5,980万円（85.4万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,980万円85.4万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2025/06/046,180万円88.2万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2025/04/286,280万円89.6万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2025/03/106,340万円90.5万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2024/12/216,370万円90.9万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2024/08/286,380万円91.1万円5階 70.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ワコーレ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 5,980万円85.4万円70.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/09/21パークホームズ北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,480万円72.5万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年47戸RC
2025/06/13グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 5,180万円66.4万円77.97㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年65戸RC
2025/07/16プレミスト北千里クラッシィB棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅4分 5,680万円80.2万円70.86㎡3LD5階 / 8階建 南2014年49戸RC
2025/09/21プレミスト北千里クラッシィE棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,680万円78.8万円72.09㎡3LDK3階 / 8階建 南東2015年53戸RC
2025/02/20プレミスト北千里クラッシィC棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,680万円74.9万円75.8㎡3LDK5階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2025/09/09レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 5,980万円70.3万円85.02㎡3LDK5階 / 7階建 南2021年71戸RC
2024/04/10ジオ桃山台レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,480万円78.1万円70.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西2020年66戸RC
2025/01/30ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,080万円81.1万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東2019年67戸RC
2025/05/18ローレルコート桃山台THEHOUSE
吹田市竹見台四丁目
南千里駅5分 5,980万円77.1万円77.6㎡3LDK14階 / 14階建 南2013年54戸RC
2023/12/07サンメゾン千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅14分 5,680万円64.9万円87.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2019年29戸RC
2025/06/02ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 4,680万円74.4万円62.91㎡2LDK+S4階 / 10階建 東2021年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は吹田市の平均と比較して10.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
吹田市
77.3万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ千里津雲台
所在地大阪府吹田市津雲台五丁目
交通山田駅徒歩4分
築年月2018年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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